1° passo: Tenha certeza da localização e conheça a vizinhança

Ao comprar um terreno precisamos tomar certas precauções para garantir que o investimento atenda as expectativas solicitadas. Com o objetivo de te ajudar nessa decisão, nós da GAVI arquitetura resolvemos te apresentar 5 passos essenciais nesse processo e o primeiro deles diz respeito a localização e vizinhança.

Quando falamos de localização e vizinhança, estamos atentando não só ao entorno imediato, como as ruas vizinhas, mas também ao bairro selecionado e suas características demográficas e populacionais. Esses dados influenciam em entender a disponibilidade de serviço, infraestrutura e nos estabelecimentos próximos ofertados, como hospitais, transporte público e supermercados.

Avaliar previamente se essas condições da localidade irão te atender é uma das premissas principais para sua escolha.

2° passo: Colete a opinião de moradores próximos e pesquise referências de serviços na região 

Após avaliar previamente o local onde você deseja adquirir uma propriedade, é interessante conversar com vizinhos imediatos que possuem experiência na região. Coletar suas opiniões pode te dar dicas de benefícios do entorno e de pontos a atentar que carecem de melhorias.

Aproveite esse momento para listar os principais estabelecimentos próximos, assim você consegue registrar locais para sua futura utilização e avaliar se a disponibilidade de serviços te atende.

3° passo: Avalie as condicionantes climáticas e ambientais do terreno

O terceiro passo consiste em atentar se o terreno é favorecido de ventilação e ensolação adequados. Para esse processo, é sugerido o auxílio de um profissional habilitado para uma avaliação mais precisa, no entanto é possível atentar a alguns elementos que indicam uma boa localização do terreno.

Caso já se possua lotes vizinhos construídos, avaliar se são lotes de mais de um pavimento e se estão situados favorecidos pela ventilação predominante podem ser indicativos de cuidados, caso essa realidade seja afirmativa, a ventilação pode ser comprometida na sua construção.

Outros pontos como proximidade a grandes vias, presença de arborização próxima na rua e desnível elevado do terreno podem indicar barulho excessivo, bom sombreamento e necessidade de movimentos de terra na construção. 

Para maior assertividade nessa avaliação do terreno, contratar profissional habilitado para tal função caso possível.

4° passo: Liste as suas necessidades com a residência e pesquise referências de projetos que te encantam

Após os três primeiros passos já é possível selecionar um terreno que atenda as suas necessidades. O quarto passo, consiste em trazer a reflexão se você já sabe quais ambientes pretende ter em sua construção e pesquisar referências que te agradam esteticamente e funcionalmente.

Visualizar e saber o que se gosta ou não é importante no processo seguinte, que é o da construção da sua residência ou estabelecimento. É constatado que identificar o que se deseja com maior cuidado antes de construir, facilita na fluidez de seus projetos e em seus resultados.

Com tudo isso em mente, já imaginou ver seu investimento com a sua personalidade e atendendo as suas demandas? o quinto passo é justamente sobre quem irá te ajudar nesse processo.

5° passo: Contrate um profissional arquiteto para te ajudar a assumir os cuidados necessários com o seu sonho!

Após definir o terreno e identificar suas necessidades com o espaço, buscar um profissional arquiteto irá te auxiliar em materializar seus desejos de acordo com a realidade apresentada, trazendo também transparência, previsibilidade e economia.

Entre as inúmeras vantagens de se ter um profissional te orientando durante o planejamento do seu sonho, destaca-se a previsibilidade com as etapas que estão por vir, suporte técnico e especializado com os prestadores de serviço e alinhamento de expectativas, uma vez que um arquiteto habilitado irá identificar suas demandas e pontuar a melhor forma de lidar, considerando todos os aspectos impactantes em cada decisão.

Após conhecer esses 5 passos se sentiu mais seguro em escolher o terreno dos seus sonhos e iniciar a construir o seu objetivo? esperamos que sim e nos colocamos a disposição para te auxiliar nessa jornada, continue nos acompanhando para mais dicas e conte com a GAVI.

Para solicitar nosso contato é só clicar no link abaixo, que faremos uma apresentação de proposta contemplando todas as suas demandas. Conte conosco para realizar o seu sonho!